近江八幡市にある屋根・外壁リフォーム専門店ジェイジェイエフです！！

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みなさんこんにちは！

山本です(*’ω’*)

 

本日は外壁塗装の工法や塗り替え・張り替えのポイントをお話させて頂きます。

 

外壁　塗装の場合	メリット	デメリット
工期：２～３週間	工期が比較的短い。	クラックの大きさによっては補修した箇所は塗装で隠しきれずミミズ腫れのように残る事がある。
	費用が抑えられる。
	騒音が立たない。

外壁　塗装の場合のポイントは、クラックなどの雨漏れにつながる不具合が残らないよう補修する必要があったり、

サイディングの外壁の場合ではシーリングの打ち替えも必要ですね。

外壁　重ね張り（カバー工法）の場合	メリット	デメリット
工期：３週間から１か月	二重になることで断熱・防音等の 付加価値がある。	新規壁材の負荷が更に躯体にかかる。
	既存壁の補修お手間が省ける。

外壁　重ね張り（カバー工法）のポイントは、躯体にかかる荷重を少なくするため、

窯業系ではなく金属系サイディングを張る場合がありますね。

そして、かば工法では給湯器の脱着が必要となります。

外壁　張り替えの場合	メリット	デメリット
約１か月	外壁を解体するため、内部の問題点が 分かりやすく補修をすることができる。	解体廃材処分費がかかるため工事費用は 重ね張りより高くなる。
	新規外壁の選択肢が増える

 

外壁　張り替えの場合でのポイントは、既存外壁のアスベストが含めれている場合は対策をとる必要があるり、

アスベストの廃材費用は高くなることを念頭に置いてもらいたいですね。また、解体後の雨対策にも注意・配慮が必要となります。

 

 

外壁のメンテナンスは大きく３工法ありますが、外壁の状態・あとどのくらいこの建物を使用するかと言った状況

を考えながら思案頂けたらと思っています。

 

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