スタッフブログ一覧 | ジェイジェイエフ外壁塗装専門サイト| プロタイムズ近江八幡店

スタッフブログ

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New 近江八幡市にある屋根・外壁リフォーム専門店ジェイジェイエフ

DATE 2021年7月27日(火)

 

近江八幡にある屋根・外壁リフォーム専門店のジェイジェイエフです!

皆さんこんにちは!

山本です(*’ω’*)

 

本日も昨日に引き続き、

屋根の耐用年数です。

 

 

ガルバリウム鋼板<金属屋根>

近年需要が増えているガルバリウム鋼板ですが、

耐用年数は25年~35年。

メンテナンス時期は7年~10年です。

錆が大敵のガルバリウム鋼板なので定期点検が必要です。

 

賀県は海が無い県なので

 

まだ心配をする必要はありませんが、

 

海岸近くのお家では注意が必要ですね。

 

そして、

 

ガルバリウム鋼板では傾きが緩い屋根で使用される場合があります。

 

傾きが急な屋根よりも緩い屋根の方が

 

耐用年数が低くなる可能性があります。

 

それは

 

水溜りができやすいから!

2寸勾配を下回る屋根の場合、

ガルバリウムの屋根をチェックして

状態を確認してみてはいかがでしょう?

定期的に屋根に上ったり、ドローンを用いて空撮したり

お気軽にご相談下さい。

2021年は国土交通省よりフリーン住宅ポイントがスタートしました。

リフォームの場合、上限30万ポイントが補助できます。

このお得な期間を活用して充実したリフォーム工事にしませんか?

 

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New 近江八幡市にある屋根・外壁リフォーム専門店ジェイジェイエフ

DATE 2021年7月26日(月)

 

近江八幡にある屋根・外壁リフォーム専門店のジェイジェイエフです!

皆さんこんにちは!

山本です(*’ω’*)

 

ふと・・・。

 

業者である私達は屋根の耐用年数やメンテナンスの時期を知っていますが、

 

お客様は

 

「ご自宅の屋根の耐用年数をしっておられるのか・・・?」

 

と思い、

 

本日は屋根材の耐用年数を書いていこうと思います。

 

一番耐用年数が長いとされているのは・・・。

 

陶器瓦

耐用年数は50年~100年

やっぱり瓦は強いんです!

メンテナンス時期は10年~15年となっています。

瓦でこんな早く何のメンテナンスが必要?と思われた方。

陶器瓦の10年~15年は定期点検と漆喰の補修が必要となってくる時期です。

セメント瓦

耐用年数は3-念から40年

メンテナンスの時期は10年~15年です。

そのころに一度塗装での塗り直しが必要となります。

スレート瓦<コロニアル>

耐用年数は15~25年です。

多くのお家で近年ではスレート瓦を使用されています。

メンテナンスの時期は約10年となっていて、

屋根の洗浄・塗装の塗り直しが必要となります。

 

明日は今需要が増えてきたガルバリウム鋼板の耐用年数についてです。

お楽しみに!

 

 

 

2021年は国土交通省よりグリーン住宅ポイントがスタートしました。

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New 近江八幡市にある屋根・外壁リフォーム専門店ジェイジェイエフ

DATE 2021年7月23日(金)

近江八幡にある屋根・外壁リフォーム専門店のジェイジェイエフです!

皆さんこんにちは!

山本です(*’ω’*)

 

 

「雨漏りをしないためのルーフィング 3⃣」

本日で3日目になりますが、

「ルーフィング!」

暑い夏に熱くお話ししたいと思います。

先日もお話ししましたが、ルーフィングの役割は

屋根材の下(裏)に侵入した雨水を軒先まで排出し、

野地板を雨水から守る事!!

 

「アスファルトルーフィング」

 

簡単に言えばフェルトのような材質の紙を

 

アスファルトに浸して製造するものです。

 

基本紙なので破れやすく現在では

 

比較的安価に製造されています。

 

アパートや公共施設などの大型建築で使用されています。

「改質アスファルトルーフィング」

 

アスファルトルーフィングに改良を加えたもので、

 

破れにくさの向上・ゴムや樹脂を使用し、

 

温度への耐性の向上などがあります。

 

この改質アスファルトルーフィングは

 

新築やリフォームでよく使用します。

 

 

 

「粘着アスファルトルーフィング」

 

粘着アスファルトルーフィングは

 

ルーフィングの裏側(野地板側)に

 

粘着層があります。

 

この粘着層のお陰で両面テープのように

 

野地板に直接ルーフィングを貼りつける事が出来ます。

 

従来のルーフィングでは

 

野地板に貼り付ける際、

 

ハンマータッカーと呼ばれる工具とステープルを使用しますが、

 

この粘着アスファルトルーフィングであれば

 

弱点を克服する事ができるんです。

 

この粘着アスファルトルーフィングは高価なものになるので、

 

一部の屋根でしか使用されません。

 

※一部の屋根とは緩勾配の屋根で使用します。

(屋根の勾配が緩いと、水が屋根に溜まりやすいので)

 

他にも様々なルーフィングがあります。

私達は必要に応じたご提案をさせて頂いています。

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New 近江八幡市にある屋根・外壁リフォーム専門店ジェイジェイエフ

DATE 2021年7月22日(木)

近江八幡にある屋根・外壁リフォーム専門店のジェイジェイエフです!!

皆さんこんにちは!

山本です。

 

「雨漏りをしないためのルーフィング 2⃣」

昨日に引き続き本日のお題も

ルーフィング」

でいきたいと思います。

 

「ルーフィングって聞いたことも、

見たこともないなー!」

 

と思われた方。

ルーフィングはお家の外からは

 

見えない部分になります。

 

屋根材に隠れていて普段は見えませんが

 

とても大切な部分です。

ルーフィングがまだなかった頃、

 

屋根の下には杉皮を敷いていました。

 

杉皮の上には葺き土があって、

 

杉皮と葺き土がある事で、雨の進入を防いていました。

 

 

上の写真で左側が屋根瓦を撤去し、

葺き土と杉皮が施工されている状態です。

上記の写真で右側が葺き土と杉皮の撤去が完了し、

コンパネ施工後ルーフィングを貼っている状態です。

 

 

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近江八幡市にある屋根・外壁リフォーム専門店ジェイジェイエフ

DATE 2021年7月21日(水)

近江八幡にある屋根・外壁リフォーム専門店のジェイジェイエフです!!

皆さんこんにちは!

山本です。

 

 

「雨漏りをしないためのルーフィング 1⃣」

本日のお題は「ルーフィング」

 

ルーフィングは屋根材の下に敷く防水シートの事を言います。

 

屋根瓦がしっかりしていれば大丈夫と言うわけでは無く、

 

大切なのはルーフィングと呼ばれるシートにあります。

 

雨風が吹き込んだり、

 

近年増加傾向にある豪雨が降ったり、

 

またズレや割れが屋根の上では生じる事もあります。

 

そこで入り込んだ雨水をしっかり防いでくれるもの!

 

それがルーフィングなんです!!

 

屋根瓦が第一防水であれば、

 

ルーフリングが第二防水!

 

と言った構造となっています。

 

ルーフィングは・・・・

 

「最後の砦」

 

ゲームで使うような言葉を使ってみました(笑)

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近江八幡市にある屋根・外壁リフォーム専門店ジェイジェイエフ

DATE 2021年7月20日(火)

近江八幡にある屋根・外壁リフォーム専門店のジェイジェイエフです!!

皆さんこんにちは!

山本です。

 

昨日に引き続き本日も「樋」についてお話をさせて頂きます。

 

台風やゲリラ豪雨・これからは温暖化の影響で災害もあるかと思います。

 

皆さん覚えておられるでしょうか?

「2018年の9月にやってきた台風21号」

 

あの台風は本当に大きかったですね。

知り合いAくんから聞いた話です。

 

 

隣のお家が所有されている倉庫が古くなっていて、

樋の金物が錆びている状況だった中、

 

「21号の台風でお隣の倉庫の樋が

鯉のぼりのように泳いでいる状態を目撃した」と・・・。

 

いつ自宅にその樋が飛んでくるか「ひやひやした!」

Aくんは台風が過ぎるまで寝られなかったと言っていました。

2018年の台風が通り過ぎた後ほど、我が家の樋は大丈夫か?気になった。

「軒樋が凶器になる事があるんやな~。」

 

樋が役割を果たせていないと詰りだけでなく、

周囲の人にも迷惑をかける事もあります。

Aくんの体験から皆さんにも軒樋の大切さを

お伝えさせて頂きました!

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近江八幡市にある屋根・外壁リフォーム専門店ジェイジェイエフ

DATE 2021年7月19日(月)

近江八幡にある屋根・外壁リフォーム専門店のジェイジェイエフです!!

皆さんこんにちは!

山本です。

 

もう梅雨明けですね。

今日は本当に暑かった。。。

 

 

「洗車をされていてフラついた!」

とか、

「家事をしているだけで汗だくになる」

と言った話を伺います。

 

涼しいと言っても

風さえも暑く感じる

35度36度の今日。

 

皆様も十分に水分を取って

歩道を歩く際も、

日陰を探して行動してくださいね。

 

それでは本題に入らせて頂きます。

本日と明日は「樋」

 

「こんなに猛暑に樋が少し壊れてたって使うときないから!雨降らないし!!」

「少々壊れていても大丈夫・大丈夫!」

と思われそうな樋の修繕

 

ですが、樋の放置は案外危険です。

猛暑のような晴れつづきのお天気でも

近年ではゲリラ豪雨が多発しています。

 

 

時期は7月~9月の間で、

昨年に比べると今年は1.2倍の多さになるのだとか・・・・。

 

樋が詰まっていて・・・。

樋の金物が一部外れていて・・・。

風も降って殴りつけられるような雨だったら・・・。

通行人がいるところに落ちてしまったり、

雨樋が外れたら危険ですよね。

 

それでは本日はここまで。

また、明日をお楽しみに!

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近江八幡市にある屋根・外壁リフォーム専門店ジェイジェイエフ

DATE 2021年7月16日(金)

近江八幡にある屋根・外壁リフォーム専門店のジェイジェイエフです!!

皆さんこんにちは!

山本です。

 

 

「屋根塗装工事の流れってどんな風に進みますか?」

   パート3⃣

 

 

⑨完了検査

自社による完了検査を行います。

余分な塗料が周囲に付着していないか?

塗りムラ等はないか、細部にわたり確認をしていきます。

 

⑩足場解体

周囲に気を配りながら、

安全に配慮し足場解体作業をします。

 

 

⑪近隣への挨拶まわり

工事が無事終わった旨を

近隣の皆様へご挨拶をさせて頂きます。

 

 

足場を設置搬入して、

工事が完了するまで塗装工事は

天気と相談をしながらの工事となります。

 

工事後ご家族皆様が笑顔あふれるよう

丁寧な施工と分かりやすい説明を心がけております。

何でもお気軽にご相談下さいね。

 

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DATE 2021年7月15日(木)

近江八幡にある屋根・外壁リフォーム専門店のジェイジェイエフです!!

皆さんこんにちは!

山本です(*’ω’*)

 

「屋根塗装工事の流れってどんな風に進みますか?」

   パート2⃣

 

昨日お話しさせて頂きました下地補修の続きの工程です。

 

 

4⃣縁切り

スレート屋根の場合は、

タスペーサーを使い

屋根材同士がくっついてしまった部分の縁を切って

雨水が屋根の隙間にたまってしまう現象を防ぎます。

 

 

5⃣下塗り 

プラモデルでもなんでも塗装には不可欠な下塗り。

「シーラー」を塗装していきます。

シーラーは、

下地と塗料を密着させる接着剤のような

役割をもっている塗料。(下塗り材です)

劣化した屋根材に浸透して既存の屋根材を強化します。

 

 

 

6⃣中塗り

下塗り後、仕上げ用の塗料を塗っていきます。

塗料は1度で塗るよりも

2回に分けて塗る方がきれいに塗装できます。

 

7⃣上塗り

仕上げ用の塗料を

もう一度塗っていきます。

劣化した屋根材をしっかり強化し、

長持ちさせます。

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近江八幡市にある屋根・外壁リフォーム専門店ジェイジェイエフ

DATE 2021年7月14日(水)

近江八幡にある屋根・外壁リフォーム専門店のジェイジェイエフです!!

皆さんこんにちは!

山本です。

 

 

「屋根塗装工事の流れってどんな風に進みますか?」

   パート1⃣

 

 

そんなお言葉に山本がお答えします。

 

1⃣足場設置・養生

安全に作業ができるように、

しっかりとした足場組みを行っていきます。

足場のまわりには

飛散防止ネットを施工していきます。

2⃣高圧洗浄施工

経年劣化により付着した苔やカビ、

埃などを高圧洗浄で洗い流します。

屋根材の傷み具合によって、

圧力を調整しながら行います。

3⃣下地補修

欠けている瓦やひび割れカ所を補修します。

下地補修の良し悪しが

工事の仕上がりに影響するため

丁寧に行います。

 

 

 

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近江八幡市にある屋根・外壁リフォーム専門店ジェイジェイエフ

DATE 2021年7月13日(火)

近江八幡にある屋根・外壁リフォーム専門店のジェイジェイエフです!!

皆さんこんにちは!

山本です(*^-^*)

 

「屋根の塗装って必要?」

 

 

 

山本:「必要です!絶対!必要!!」

 

 

そんなやり取りがあり、

本日「屋根の必要性を知って頂かないといけないな~。」

と思い、ブログにアップさせて頂きますね。

 

 

 

山本:「屋根の塗装!必要ですよ!」

 

屋根は建物の中で紫外線や

雨風の影響を一番受ける場所です。

トタン等の金属製の屋根は

日中の高温で伸縮する材料です。

塗装の膜が生きているうちは問題ありませんが、

5年以上してくると表面の塗膜が鉄板の伸縮についていけなくなり

装膜が割れてきて塗膜剥離へと劣化を進めてしまいます。

定期的な屋根の塗装を行う事で屋根の耐久性が維持できます。

 

 

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近江八幡市にある屋根・外壁リフォーム専門店ジェイジェイエフ

DATE 2021年7月12日(月)

近江八幡にある屋根・外壁リフォーム専門店のジェイジェイエフです!!

皆さんこんにちは!

山本です(#^^#)

 

屋根や外壁の塗装が

雨や雪以外でもできないときがあるのは

ご存知でしょうか?

外壁塗装では

気温が5℃以下の場合は施工できません。

 

気温が5℃以下の場合、

塗料の乾燥に時間がかかるため

施工には向きません。

 

そして、

雨の日など、

気温が85%以上の時も塗装が出来ません。

塗装に適しているのは、

気温が高く雨が少ない季節で、

1年のうちで気候が安定している

春と秋が塗装のBESTシーズンです。

夏は暑いから塗装しても大丈夫!

すぐに乾くから!

と思われガチです。

 

夏は雨や台風が多いため

塗装の進行が天候に左右されやすいことがありますが、

気温が高く塗料が乾きやすい季節!

 

天候さえ良ければ、

春や秋よりも工期が短く過ぎますね。

その点、冬は塗装工事では懸念されガチです。

 

ですが、

冬でも気温が氷点下になる地域や

雪が積もる以外であれば塗装は施工可能です。

 

冬場は空気が乾燥していて

塗料が乾きやすいと言うメリットもあります。

 

冬場注意する事は、

乾燥時間と日没が早いと言う事です。

どの季節でも注意する点さえ押さえておけば

安心のできる塗装が可能です。

 

 

塗装に適した季節を味方につけて

是非、納得頂ける工事にしてください!

 

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DATE 2021年7月9日(金)

 

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山本です。

 

 

本日は気を付けて頂きたい業者さんの

 

営業トークについてお話をさせて頂きます。

 

どんなお家でも、

 

キレイで長持ちをさせてたい!

 

思うのは当たり前の事です。

 

その当たり前の事が出来ない業者さんも

 

いまだに多いのが現状です。

 

そこで気を付けて頂きたい営業トークがあるんです!

 

「近所で塗り替え塗装をしていて、

足場を運ぶ運賃が安くて済むので

今なら30万円お安く塗り替えができますよ!」

 

 

「使用する塗料を限定して安く仕入れる事が出来るので

外壁の塗装も安くいけますよ!」

 

 

「目立つお家ですからモデルハウスとしてお安く塗装しますよ!」

 

外壁塗装は工事内容や見積もりなどが詳しくないのがほとんどです。

言葉巧みに話が進むと・・・

不安をのこしたまま契約をする事になります。

そして後々トラブルにつながる。

こんなはずじゃなかったのに・・・。

 

を招かないためにも

塗装工事でも手間と時間をかけて十分検討する事が大切です。

 

屋根・外壁塗装はどこも一緒と思われがちですが、

塗り替え塗装工事も建築と同じくオーダーメードの工事です。

なぜお客様のお家でこの塗料を塗装する必要があるのか?

 

お客様の熱量に負けない!

状態・工程・塗料に詳しく、

丁寧に説明してもらえる業者さんこそが

約1カ月弱に及ぶ工事中・工事の最後まで

お客様のお家を自分のお家のように

工事をしてもらえる業者さんです。

 

営業トークに負けない!納得できる塗装工事となりますように!

 

 

 

 

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DATE 2021年7月8日(木)

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皆さんこんにちは!

山本です(*^-^*)

 

たくさん雨が降りますね。

天気予報通り!まさにその通り。。。

うれしいような。

悲しいような。。。

 

 

また、7月末頃にはこの雨がなくなってしまう。。。

梅雨開けを聞くのもまだもうちょっと

 

待ってほしい感じもありますね。。。

 

本日は屋根塗装が必要な劣化症状をご紹介します。

 

「瓦の割れ」

 

「屋根材のめくれ」

 

 

「屋根材の変退色」

 

 

このような症状が見られても症状が軽度であれば

部分補修をすることができますが、

劣化が大きく進行している場合には

塗装での補修はきびしくなるため

カバー工法となる事もあります。

 

お家ではこのような症状がみられたら

お気軽にご相談下さい。

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DATE 2021年7月7日(水)

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皆さんこんにちは!

山本です(*^-^*)

 

昨日は4種類の塗料のご説明をさせて頂きました。

覚えて頂いておりますでしょうか?

①アクリル塗料

②ウレタン塗料

③シリコン塗料(よく使われる塗料です)

④フッ素塗料

 

 

①のアクリル塗料は安価で耐久年数が3~8年と

短いと言う特徴があります。

他の塗料に比べて頻繁に塗り替える必要はありますが

リフォーム費用が安く済む塗料として魅力的な塗料です。

 

 

②ウレタン塗料

一般的に使用されている塗料で耐久年数は5年から7年で

価格と機能のバランスが良い塗料です。

 

 

③シリコン塗料

価格と機能のバランスが良くカラーバリエーションも

楽しみたい方に最適な塗料です。

耐久年数は7年~10年です。

 

最後は

④フッ素塗料

耐久性を優先する方におススメの商品。

長期間にわたり、変退色・ツヤ引けが無く耐久性において

最高レベルの塗料です。耐久年数は15年~です。

 

お家で発生している症状

目的に合った塗料をおススメします。

 

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