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傷み方が違うので、メンテナンスの仕方もそれぞれ違います

どんなに耐久性の高い高級塗料をつかっても、建物の傷んだところが正しく補修されていなかったり、下地処理が適切にされていなかったりすると、その力を発揮できません。 建物のどこがどの程度傷んでいるのか、そして、どんな補修が必要かを知ることが、外装リフォーム成功の第一歩なのです。 当社では、すべてのお客様に対して、屋根・外壁の診断を実施しています。

どんなに耐久性の高い高級塗料をつかっても、建物の傷んだところが正しく補修されていなかったり、下地処理が適切にされていなかったりすると、その力を発揮できません。 建物のどこがどの程度傷んでいるのか、そして、どんな補修が必要かを知ることが、外装リフォーム成功の第一歩なのです。 当社では、すべてのお客様に対して、屋根・外壁の診断を実施しています。

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JJFなら外壁劣化診断士が無料診断を行います!

外壁劣化診断士とは

【外装のプロフェッショナル】 外装劣化診断士とは、外装の性能と課題に対処する専門的な知識を習得しており、依頼者にアドバイスや提案ができる優れた技術者です。 住宅リフォーム市場で適切な住宅診断の方法を身につけ、消費者にとって有益な報告と提案を行う知識と技量を有します。 建物の基礎知識、建物診断の実務、関連す る法規などを取得した外装のプロフェッショナルです!

なぜ外壁劣化診断士なの?

外装劣化診断士には以下の基礎的資質が求められます。

  • 建設業または不動産業での実務経験が3年以上
  • 建築士または宅地建物取引主任者の資格を有する方

つまり、外壁診断士は家についての知識をしっかり持った証なので、建物診断する時にも適切な診断ができるということになります。

隅々までチェック!ジェイジェイエフの無料建物診断!

外壁の調査

  1. 外壁の浮き、ひび割れ、表面の塗膜劣化を調査します。
  2. 通気工法の確認
    サイディングボードが壁に直接貼っていないかを調べます。 直接貼っている場合は塗装が出来ません。 裏側の湿気が抜けずに塗装がはがれてしまいます。
  • ひび割れ
  • チョーキング (触れると白い粉がつく)
  • サイディングボード の変退色
  • コケ・カビの発生

シーリングの調査

  1. シーリング材の割れや、はがれの確認をします。
  2. 傷んだ目地の深さを測定します。十分な深さが無いと打ち替えの際に強度が出ない可能性があります。その場合は目地のカバーなどをおすすめする場合もあります。
  • 亀裂・ひび割れ
  • はがれ・すき間
  • はく離

屋根の調査(カラーベスト)

  1. 屋根の表面の確認
    カラーベストの退色や撥水性の劣化、ひび割れ、苔の発生を確認をします。
  2. 板金部の調査
    釘抜けや、発錆の確認をします。
  • 屋根カラーベストの 退色・撥水性の低下
  • 谷桶(板金)
  • 棟板金の釘の抜け

雨樋、雨戸、その他付帯部の調査

  1. その他の軒天やとい、水切板金などの付帯部分の状態も確認します。
  2. 板金部の調査
    釘抜けや、発錆の確認をします。

ベランダ防水の調査

防水層の表面劣化や浮き、割れなどの確認をします。

診断結果のご報告

当社ではお客様の建物についてお調べし、どこが劣化しているか、1つずつ写真と共に解説したレポートを作成しております。 特に、工事がおわったときに、ビフォーアフターで比較するときの資料としても使えますので、安心して施工をお任せいただいております。

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